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加拿大移民显然已经进入“黄金时代”,2019年伊始,加拿大政府终于正式宣布:执行“三年百万移民计划”!这对于想要移民加拿大的人来说无疑是巨大利好。
过去几十年,加拿大每年接收移民约25万人,但从2017年起,加拿大的移民配额大幅增加到30万。2015年7月至2016年7月,加拿大接收的移民数量创下历史最高,为320,932人
而按照最新实施的百万移民计划,加拿大将在未来三年内增加超过100万永久居民,平均每年的数字约为加拿大全国总人口的1%。
具体的计划是:2019年新增350,000人,2020年360,000人,2021年370,000人。
经济类移民猛增
移民部长Ahmed Hussen宣称:“所有人都说我们需要更多工人,需要更多技术工人,需要更多人壮大我们的经济,解决技术短缺和劳动市场不足。我们决定听取这个建议。”
联邦政府的移民计划将逐步令到加拿大人口增加,到2020年,移民计划将令加拿大人口每年增加1%,让加拿大经济继续繁荣发展。而且未来加拿大每年的移民配额都不会低于30万!
最后看看关于房市方面的动向!
专家预计,2019年的情况可能与2018年类似,虽然稳定但也却是在稳定中不断挣扎。
CREA表示,从数字上看,这可能意味着今年住房销量将下降0.5%,创9年新低,而且可能是房地产市场多年降温期的开始。就来看看迄今为止,经济学家都说了些什么吧:
不会很有活力,更倾向于稳定的一年
2019年加拿大房地产市场可能呈现的平平状态总体来说还是归咎于两点,更严格的抵押贷款政策和正在上升的利率。
事实上,尽管加拿大央行预计将在2019年以相当可观的速度加息,但房地产市场的疲软可能会促使其重新考虑,这将让许多潜在购房者松一口气。
当然,各地区的具体情况肯定会有所不同。房市火热的多伦多和温哥华市场1月份都发布了比较温和的数据,这两个城市的房价都有所下降,但销售额却较上月略有上升。同时,蒙市和渥太华也因其相对较低的房价,销售额有所上涨。
对投资者意味着什么?
对于那些希望投资租赁房产的人来说,在加拿大的许多大型城市中心仍然可以赚到很多钱。
例如多伦多,虽然房屋价格已从2017年的高点大幅降温,但租金继续以惊人的速度增长。根据多伦多房地产委员会的数据,2018年第三季度一卧室单元的平均租金为$2,163,同比增长9.5%。
加拿大很多其它城市的情况与此类似。比如温哥华,虽然房价下跌,但去年第三季度的房屋租金同比上涨5.5%。最近的一份报告预测,2019年,全国范围内的房屋租金将会平均上涨6%。
对于2019年的加拿大房市的预测和移民的动向,您是否充满困惑和不解呢?
现在,有一个绝好的机会
解答你一切疑问:
北京站 加拿大房产移民展销会
即将开幕,火热报名中
时间:2019年10月26日
地址:北京朝阳区建国路93号万达广场C座
北京万达文华酒店
展销会内容:
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