兰州兰州（lanzhoulz8）——讲述兰州今日头条，倾听金城人情世故！在这里，只有兰州人自己的故事。。。数万人订阅的专属于兰州人的微信大号。点击标题下蓝字“兰州兰州”免费关注。
2019年8月23日，兰州自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划—安宁片区AN07-06单元(修改版)》方案公示。公示日期为2019年8月24日至2019年9月22日。
根据《中华人民共和国城乡规划法》（2019修订）、《甘肃省城乡规划条例》（2018修订）等法律法规的规定，兰州自然资源局对《兰州市中心城区控制性详细规划—安宁片区AN07-06单元(修改版)》方案进行社会公示，公示规划内容如下：
一、编制背景
为落实中共兰州市委第十三次代表大会精神，更加有效指导安宁片区AN07-06单元发展建设，加快建设高端商务区和商业主中心，并提高城市建设与管理水平。
二、规划范围
西起桃林路（S554#），东至万新南路（S578#），南起富强路（S595#），北至安宁西路（T514#），总用地面积约 224 公顷。
三、功能定位及规模
紧抓兰州建设新机遇，以生态为基，以产业为核，以精致为要，将规划区建设成为兰西城市群标志性商务商业中心区、甘肃创新发展示范区、兰州城市新中心；规划城市建设用地为222.17公顷。
四、土地使用规划
规划居住用地面积共计56.92公顷；规划公共管理与公共服务设施用地面积19.07公顷，；规划商业服务业设施用地43.77公顷；规划道路与交通设施用地55.77公顷，均为城市道路用地；规划公用设施用地约0.85公顷；规划绿地与广场用地约45.79公顷。
五、规划结构
规划形成“一心、一轴、三片区”的空间结构。
一心：在规划区中部地区，打造集商务办公、商业金融、文化娱乐、创新服务及生态休闲于一体的综合服务中心，形成城市新中心。
一轴：规划打造沿世纪大道、深安路和银安路创新发展、清新明亮的三角形中央活力轴。
中部核心功能区：以创智商务服务、高端商业服务、共享文化服务等功能为主导，塑造安宁城市中心区域。
西部生态居住片区：依托社区绿地公园和道路系统，构建生态环境宜居、民生设施共享的西部生态居住片区。
东部休闲商住片区：规划依托银安路北侧地铁站建设相对集中的大型现代化商业街区，并围绕其建设高品质的居住区，形成东部休闲商住片区。
六、道路系统规划
规划区形成“两横三纵”的主干路系统，其中：
“两横”为：安宁西路（T514#）、银安路-深安路（T591#）。
“三纵”为：桃林路（T554#）、世纪大道（T560-1#）和万新南路（T578#）。
七、建设开发控制
（1）容积率
规划区容积率强度等级分为3级。
低强度开发区：容积率控制在1.1以下，主要为公用设施用地、中小学用地等。
中强度开发区：容积率控制在1.1～3.5之间，规划区大部分是中强度开发区域，主要包括二类居住用地、行政办公用地、文化设施用地等，分布最广。
高强度开发区：容积率在3.5以上，主要为商务、商业核心区域及重要节点区域。
（2）建筑密度
规划区建筑密度主要控制在20—45%之间。
根据用地性质及容积率确定建筑密度取值，规划居住用地高层住宅区域建筑密度较低，主要控制在20%以下；学校等公共服务设施，建筑密度主要控制在20%-30%之间；容积率较低的多层住宅区、商业服务业设施和商务设施等，建筑密度较高，主要控制在30%-45%之间；市政设施用地主要控制在40%以下。
现状已建及已批在建、待建项目均采用已批规划指标进行控制
（3）建筑限高
规划区建筑高度主要分为三级控制。
一级高度区：建筑高度小于等于24米，主要为多层住宅建筑、中小学建筑等；
二级高度区：建筑高度大于24米，小于等于100米，主要为中高层居住建筑、商业金融建筑及办公建筑等；
三级高度区：建筑高度大于100米，主要控制规划商务、商业核心区域的城市地标建筑。
八、绿地系统控制
规划形成“一心一环、两廊多园”的绿地系统结构。
一心：指位于规划区中部的现行城市总规中确定的市级综合公园—世纪公园。
一环：指依托规划区周边万新路、富强路、桃林路及安宁西路设置10～15米宽度的绿化带，形成环绕规划区的环形绿带。
两廊：指沿世纪大道和深安路、银安路两侧规划设置的道路绿带及街头绿地，形成具有连续性、共享性、开放性和景观性的城市交通绿廊。
多园：指规划区内布局的点状及带状绿地形成多处社区公园及街头游园。
九、城市设计导引
规划形成“一核三片，双轴多点”的总体城市景观设计结构。
一核：指位于规划区中部的世纪公园景观核心。
三片：指规划的三个特色景观风貌片区。分别为：商务核心景观风貌片区、休闲商住景观风貌区和城市生活景观风貌区。
双轴：沿世纪大道形成南北向城市景观轴；沿银安路、深安路形成区域内东西向的城市景观轴。
多点：结合城市绿地公园、街头游园、标志性建筑等，形成多个主要景观节点。
十、居住区配套服务设施
规划对居住区配套服务设施按照十五分钟、十分钟、五分钟三级生活圈及公共管理和公共服务设施、商业服务业设施、市政公用设施、交通场站、社区服务设施五个类别进行设施配置。
十五分钟生活圈居住区：规划 1个十五分钟生活圈居住区，集中布局1处街道综合服务中心，同时配置了邮政营业场所和大型多功能运动场地。
街道综合服务中心主要包括：卫生服务中心、文化活动中心、司法所、老年养护院、街道办事处、社区服务中心、养老院、门诊部等配套服务设施。
十分钟生活圈居住区：规划3个十分钟生活圈居住区，布局了菜市场或生鲜超市、商场等配套服务设施。
五分钟生活圈居住区：规划6个五分钟生活圈居住区，均衡布局了托老所、文化活动站、幼儿园、室外综合健身场地、社区服务站、小型多功能运动场地、再生资源回收点等配套服务设施，服务相邻居民生活需求。
2019年8月22日，兰州自然资源局邀请省市相关专家和有关部门对《兰州市中心城区控制性详细规划—安宁片区AN07-06单元(修改版)》进行了专家评审。会议认为规划编制内容齐全，编制深度符合相关要求，会议同意通过评审。
来源：兰州自然资源局
扩散出去
让更多朋友看到！
最新消息
第一时间发给你
