导读：
1、“黄河第一跨”的官渡黄河大桥通车了，郑新两地间黄河公路大桥增至4座。2、河南省获得2019年中央财政资金45亿元，用于城镇老旧小区改造，资金规模居全国首位。3、2019第三季度95家典型房企融资额为3187亿元，同比增长11.6%，环比增长0.85%。

>>>>上周开盘数据一览
郑州华侨城，10月19日开盘推出高层1#、2#（1D33F2T4），3#（1D32F2T4）、6#（1D26F2T4），洋房9#、10#、13#（3D11F1T2）12#（2D11F1T2）共计推出721套，去化650套。均价（毛坯）：高层12600元/㎡；洋房15600元/㎡。
裕华会园，10月19日开盘推出高层7#（2D34F2T4）西单元，共计134套，去化103套。均价（毛坯）：12500-12700元/㎡ 。
瀚海思念城，10月19日开盘推出高层7#（2D33F2T4）西单元，共计132套，去化126套。均价（毛坯）：18600-19200元/㎡。
雅居乐天域，10月19日开盘推出高层7#（1D34F2T4），洋房2#、12#（2D6F1T2），共计推出184套，去化114套。均价（毛坯）：高层10100元/㎡；洋房13000元/㎡。

>>>>官渡黄河大桥通车了！
10月16日上午，被誉为“黄河第一跨”的官渡黄河大桥通车，郑新两地间黄河公路大桥增至4座。在官渡黄河大桥南端，设有收费站，收费站单侧有9个ETC车道+3个人工车道，共12个车道。
据现场收费站工作人员介绍，目前大桥只允许小型客车、中型客车通行，收费标准是：9座及以下微型小型客车收费15元/车次，10座至19座中型客车收费30元/车次。需要注意的是，目前载货类机动车禁止通行。
>>>>郑州彩虹桥将封闭
10月18日，郑州市委宣传部新闻发布办召开北三环跨铁路编组站大桥(彩虹桥)封闭新闻发布会。从10月26日起，彩虹桥将正式封闭，郑州市公安局交通警察支队发布了绕行方案。由西向东车辆，需要提前在西三环科学大道立交转向，由连霍高速、农业快速路、电厂南路等道路绕行;由东向西车辆，需要提前在北三环南阳路立交转向，由连霍高速、农业快速路、东风路等道路绕行。
>>>>河南省城镇老旧小区改造获中央财政45亿元支持
10月18日，来自河南省财政厅的消息，河南省获得2019年中央财政资金45亿元，用于城镇老旧小区改造，资金规模居全国首位，全省3383个老旧小区将受益。据悉，中央财政支持的这笔专项资金规模占全国资金分配总量的15%。

>>>>1-9月全国房地产开发投资同比增10.5%
10月18日，国家统计局发布报告，2019年1-9月份，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1-8月份持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。
1-9月份，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1-8月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积下降11.0%，商业营业用房销售面积下降13.7%。商品房销售额111491亿元，增长7.1%，增速加快0.4个百分点。
>>>>三四线城市买房热度下跌
9月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于相应期限LPR水平加点66BP，环比上升0.04个百分点，同比下降0.19个百分点，已连续4个月小幅上升。考虑到后续市场利率大概率会下行，首套房贷平均利率上行空间较为有限，若年内5年期LPR没有明显下调，预计全国首套房贷平均利率将横盘小幅震荡。
>>>>棚改已完成年度目标九成
10月15日，住建部发布信息显示，2019年全国棚改计划新开工289万套。今年1月-9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。
相比于2018年580万套的计划改造套数约减少50%，这预示着由棚改带来的商品房销量在全国商品房总销量中占比会逐步走低。

>>>>房企融资利率超10%已常见
2019年9月份，同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计689.56亿元，环比上涨87.25%。
另据监测数据不完全统计，2019第三季度95家典型房企融资额为3187亿元，同比增长11.6%，环比增长0.85%。主要是7月上旬房企抓紧窗口期积极融资，单月融资额出现反弹，达到1646亿元，仅次于1月份；8月份、9月份在融资环境收紧的影响下，房企融资持续低迷，单月融资规模降至770亿元左右，处于年内低位。
从40家典型房企年内融资波动来看，相对于月均680亿元至880亿元之间的水平而言，仅有3月份突破1000亿元，5月份和8月份均为融资低谷，月均融资额不足370亿元。
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