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盘点一周大小事，述说一周新鲜事！10月13日至10月19日的一周里，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
一周重磅
郑州新密新区规划公示
10月17日，新密市政府网站发布的《新密市曲梁镇（新密新区）总体规划（2019-2035）》公示，本次规划范围为新密市曲梁镇镇域，规划期限为2019至2035年，其中近期至2025年，远期至2035年。从最新规划图来看，新增加了新密至机场的轨道交通连接线，与轨道交通7号线和绕城铁路等组合成南部新城的轨道交通新枢纽，同时规划范围内的7横6纵区域主交通构筑了一河五区、双核引领、三轴驱动、多点并进的新版图。
相关链接：重磅！郑州又一新区规划发布，7号线穿过，将布局两带/三区两园/多点……
一周河南资讯
全省百城建设提质工程暨文明城市创建工作推进会召开
10月18日下午，河南全省百城建设提质工程暨文明城市创建工作推进会在焦作召开，省长陈润儿率队观摩并出席会议，要用3年时间全面完成1万个城镇老旧小区改造提质，不断满足人民群众的美好生活需要。
河南省城镇老旧小区改造获中央财政45亿元支持
10月18日，来自河南省财政厅的消息，河南省获得2019年中央财政资金45亿元，用于城镇老旧小区改造，资金规模居全国首位，全省3383个老旧小区将受益。据悉，中央财政支持的这笔专项资金规模占全国资金分配总量的15%。
起始价25亿元！郑东新区156亩国有建设用地挂牌出让
10月19日，郑州市自然资源和规划局、郑州市国土资源局郑东新区分局决定以网上挂牌方式出让郑州综合交通枢纽区域郑政东出〔2019〕9、10号（网）、郑东新区龙湖区域郑政东出〔2019〕12号（网）地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。
公告显示，3宗地块设计土地面积10.37万平方米（约155.6175亩），起始价共计25.1亿元。该次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为：10月19日至11月7日。
郑州将举办第九届中国博物馆及相关产品与技术博览会
10月16日，经国家文物局、中国博物馆协会研究确定，第九届中国博物馆及相关产品与技术博览会将于2020年9月在河南省郑州市举行，相关筹备工作正式启动。
“博博会”由中国博物馆协会于2004年创立，联合中国自然科学博物馆协会和举办地人民政府共同主办，每两年举办一次，已成功举办八届，为文物博物馆行业搭建了交流平台，推广了文博领域的最新科研成果，传播力和影响力日益增强。
郑州彩虹桥将封闭 以下几个路线可以绕行
10月18日，郑州市委宣传部新闻发布办召开北三环跨铁路编组站大桥(彩虹桥)封闭新闻发布会。从10月26日起，彩虹桥将正式封闭，郑州市公安局交通警察支队发布了绕行方案。由西向东车辆，需要提前在西三环科学大道立交转向，由连霍高速、农业快速路、电厂南路等道路绕行；由东向西车辆，需要提前在北三环南阳路立交转向，由连霍高速、农业快速路、东风路等道路绕行。
官渡黄河大桥正式通车
10月16日，被誉为“黄河第一跨”的官渡黄河大桥通车，郑新两地间黄河公路大桥增至4座。官渡黄河大桥是国内首座将体外预应力技术应用于大规模连续梁的特大桥，其中体外预应力的运用是目前同类桥梁中，国内根数、吨位最多的特大桥。项目起于新乡市原阳县阳阿乡，止于郑州市中牟县万滩镇。路线全长31.775公里，总投资39.1亿。目前大桥只允许小型客车、中型客车通行。
郑州将建跨西流湖高架桥，连通金水路西延和湖西路
10月14日，郑州市自然资源和规划局发布消息，郑州市西流湖上将增加一座跨湖桥梁。该桥梁工程连接西三环与湖西路，是金水路西延的一部分。工期一年，建成后，车主可从金水路西延直行至湖西路，减轻西三环交通压力。
二里头夏都遗址博物馆开馆
二里头夏都遗址博物馆19日在河南洛阳正式开馆，3800年前的绚丽生活图景展现在世人面前。第二届世界古都论坛、纪念二里头遗址科学发掘60周年国际学术研讨会同日开幕。
二里头夏都遗址博物馆位于河南洛阳偃师市翟镇镇二里头村，由洛阳市政府与中国社会科学院考古研究所共建、共管。博物馆共展出文物2000多件，主要包括二里头遗址60年来考古发掘出土的文物、二里头文化区内重要遗址出土文物，以及在夏商周断代、中华文明探源两大学术研究工程开展过程中留下的文字、图像资料等，不少珍贵文物都是首次亮相。
第六届中原（鹤壁）文博会开幕
10月18日，第六届中原（鹤壁）文化产业博览交易会在鹤壁市朝歌文化园鹿台阁广场开幕。
据了解，本届文博会会期4天，吸引了来自“一带一路”沿线14个国家、全国20个省（区）35个城市、全省18个省辖市的435家企业参会。除了在朝歌文化园设立主会场外，本届文博会还在浚县古城、桑园小镇、淇河生态带、鹤壁市会展中心四地同时设立分会场，全力打造“一园一城一镇一带一中心”的展会格局。
在当天举行的文博会产业推介暨项目合作签约仪式上，现场签约项目27个，总投资218.4亿元，其中文旅项目17个，总投资144.2亿元。
中国开封第37届菊花文化节签约664.2亿元
在10月18日举行的中国开封第37届菊花文化节市情说明项目推介签约仪式上，共签约项目102个，总投资664.2亿元。
濮阳134个重大项目集中开工 总投资282.5亿元
10月18日，濮阳市134个重大项目集中开工，项目总投资282.5亿元。
此次开工项目涵盖产业转型升级、基础能力建设、民生改善等领域，其中5亿元以上项目13个、1亿元以上项目65个，包括通用电气陆上风力发电、天马化工乙酸丁酸纤维素、景森化工树脂涂料等一批高新技术、高端制造项目。特别是范辉高速开州路互通立交项目，建成后将进一步提升城市交通通达能力和运行效率，让群众出行更加方便快捷。
洛阳可以飞越南河内，每周4班，3小时直达
10月16日，由广西北部湾航空有限责任公司执飞的洛阳至河内航线正式开通。这也是继洛阳通航曼谷和大阪国际航线之后，洛阳机场迎来的又一条新的国际航线。据悉，洛阳至河内航线每周4班，班期为每周一、三、五、七。单程只需三小时，无需转机、直接抵达。
河南首家科创板上市企业诞生
10月16日，洛阳建龙微纳新材料股份有限公司科创板上市通过发审委会议。这是河南省首家过会的科创板上市企业。
“信阳——长三角”招才引智对接会在沪举行
10月15日，“第二届中国·河南招才引智创新发展大会”在上海交大闵行校区开幕，全省150家知名企事业单位，诚邀在沪人才来“老家”河南大展宏图。随后，由信阳市委、市政府主办的“信阳——长三角”招才引智对接会在该校举行。上海交通大学、复旦大学、美国宾夕法尼亚大学、中山大学、同济大学等近20所著名高校的30余位专家学者和近40家在沪企业家代表以及200余名高校学生应邀出席活动。
驻马店市政府与浙江网商银行签署战略合作协议
10月12日，驻马店市政府与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团共商合作发展大计。驻马店市政府与蚂蚁金服集团旗下浙江网商银行签署战略合作协议，双方围绕大力发展驻马店市数字普惠金融、智慧政务、加强信用体系建设等合作事宜进行了深入交流，驻马店市成为河南省第二个与蚂蚁金服开展整市合作的地级市。
G4京港澳高速鹤壁站正式开通，将全部实行ETC无人收费
10月12日，G4京港澳高速公路鹤壁站开通，智能ETC全覆盖，成为河南省第一个无人值守5G收费站。该收费站2019年6月10日封闭动工，9月27日主体完工，由原来的G4京港澳高速公路浚县收费站升级改造并更名为鹤壁站，施工历时3个多月时间，于10月12日正式通车。
总投资409亿元 鹤壁107个重点项目集中开工
10月10日，鹤壁市107个重点项目集中开工，总投资409亿元，涵盖先进制造业、现代服务业、生态环保、文化旅游和基础设施等领域。
据悉，此次集中开工的项目中，投资15亿元以上的项目共9个，包括投资85亿元的浚县国际文化旅游名城建设项目，投资20亿元的人工智能产业园项目，投资15亿元的淇县二道庄废弃矿山治理综合利用工程、鹤壁鹏越能源有限公司150兆瓦风电场项目、山城区50兆瓦分散式风力发电项目、佛山友力控股有限公司装配式厨卫项目等。
专家观点
冯仑：中国的商业地产进入高度竞争期
万通集团创始人冯仑表示，未来的15-20年，商业地产领域中两类企业会活得比较好，“一类是在商办中以售养租的企业；另一类是细分领域里运营得比较好的企业，这一类企业投资回报率必然比较高，会在‘后开发时代’找到自己的运营优势。”
冯仑认为，在行业升级和消费引领下，属于中国的商业地产高品质时代已经到来，行业进入高度竞争期，“对于地产公司而言，转型就是一场‘胖子转身’，微转型是纵深创新；小转型是多元但不转行；大转型是彻底告别房地产开发。”
国内政策
农业农村部：鼓励农村利用闲置住宅发展文旅办公等新产业
10月15日，农业农村部发布了关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知。鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态，以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。
天津：承接非首都功能项目，暂未入津家庭可购房
10月15日，天津市发展和改革委员会官网发布了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》征求意见的公告，对户籍暂未迁入天津市的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。
国内市场
统计局：1-9月全国房地产开发投资同比增10.5% 住宅销售额增14.9%
10月18日，国家统计局发布报告，2019年1-9月份，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1-8月份持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。
1-9月份，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1-8月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积下降11.0%，商业营业用房销售面积下降13.7%。
央行：首三季度人民币贷款增加4070亿元
10月17日，中国人民银行发布了2019年前三季度上海货币信贷运行情况。前三季度人民币贷款增加4070亿元，同比少增1552亿元。9月份，人民币贷款增加449亿元，同比少增389亿元。
首三季度新增人民币住户消费贷款中，个人住房贷款增加826亿元，同比多增365亿元。
住建部：前9个月棚改开工274万套 完成年度目标九成
10月15日，住建部发布信息显示，2019年全国棚改计划新开工289万套。今年1月-9月，已开工约274万套，占年度目标任务的94.8%，完成投资9400多亿元。
相比于2018年580万套的计划改造套数约减少50%，这预示着由棚改带来的商品房销量在全国商品房总销量中占比会逐步走低。
北京2019年第三季度一手普通住宅成交面积环比下降逾三成
第一太平戴维斯10月15日于北京发布2019年第三季度北京房地产市场研究报告，报告显示，北京一手普通住宅仅成交135万平方米，环比下降31.8%，预计下一季度仍将整体稳定发展。
深圳首批稳租金商品房入市 房租年涨跌不超5%
10月14日，深圳房地产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》，房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，首批基准租金标准暂为110元／月·平方米，定于10月15日上午10时开始线上租赁申请工作。
据了解，塘朗城广场项目位于南山桃源街道留仙大道，其中，建筑面积31-41平方米的一房180套，建筑面积58-61平方米的两房32套、建筑面积84-86平方米的三房36套。该项目的基准租金标准暂为110元/月·平方米，物业管理费为4.5元/月·平方米。
深圳市房地产信息平台信息显示，此次稳租金商品房试点项目配租房源中，一房租金3880元/月起，两房租金在4600元/月，三房租金为8040元/月。而据贝壳找房数据，在试点项目周边，一房租金5300元/月，两房租金7500元/月起。
企业资讯
媒体走访建业集团筑友智造 探索装配式建筑的发展
10月14日-17日，在建业集团筑友智造五周年纪念日之际，全国60余家媒体来到了筑友智造的总部——长沙，走进这家装配式建筑行业的领先企业，先后参观了绿地城际空间站项目与筑友智造长沙科技园，实地探索了装配式建筑这一新兴产业的发展逻辑，并与筑友智造相关负责人展开了交流。
捐款1000万！豫发集团助力郑州慈善事业
10月16日是郑州市第十二个“郑州慈善日”，豫发集团董事长王建勋代表豫发集团捐赠1000万元，以实际行动助力郑州慈善事业，彰显一个民营企业的责任担当和大爱情怀。
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往期精选
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“第四代住房”代建商寻项目合作
第四代住房由清华大学建筑研究院设计，拥有多项原创核心技术，备受地产开发企业青睐，被业界誉为“中国第五大发明”! 目前，业内领先地产代建+金融服务平台已与第四代住房方面达成合作，致力第四代住房的开发、管理、运营，能为委托项目提供管理、资金等全方位的管理服务解决方案。平台目前管理开发代建项目货值逾500亿元、管理资产规模突破100亿元，实力雄厚。
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