近年来，西班牙经济持续发展，同时西班牙房产市场也不断活跃起来，截至2019年1月，二手房已经实现连续19个月的增长。

在这样一个经济持续发展、房价不断攀升的发达国家投资，还怕不保值稳赚吗？
根据西班牙国家统计局（INE）统计，截止2017年西班牙国内生产总值（GDP）已实现连续四年持续增长，增长幅度在连续三年保持在3%以上。去年西班牙的国内生产总值达到11,636.62亿欧元，获得4%的增长。
从季度发展趋势来看，西班牙GDP已经持续在17个季度内取得增长，基本保持0.7%-0.9%的涨幅。其中消费和投资两项持续对经济起到支柱性的拉动作用。
另外，就业方面，去年全年国家就业率增长2.9%，创造的就业岗位达到50.6万个。
有着“购房指南”之称的《2019全球生活报告》近期出炉，该报告由国际地产及物业咨询公司世邦魏理仕(CBRE)发布。
今年，报告对全球35个重点城市进行了调查，主要对各项生活成本的数据进行了分析对比。
住宅作为生活的大项支出，自然成为该报告的重点研究类别，城市的房价、房租及其涨幅被研究得“明明白白”，为投资人配置全球房产指明了方向。
报告显示，在全球房价涨幅最快的城市排名中，最为抢眼的当属西班牙，前十席位强势占据两席。
巴塞罗那以16.9%的大比例涨幅摘得桂冠，而第一大城市马德里则以10.2%的涨幅取得了第四名的好成绩，这两大热门城市的房价上涨率均超过了两位数。增长速度非常之快。
作为热门的房产投资目的地，西班牙吸引了不少投资者和移民人士。
图片来源：《2019全球生活报告》
纵观当下全球房产涨幅，西班牙的表现强劲。除了房地产销售，预计颁发的建筑许可证数量也将持续增长，楼市投资将稳步升温。
图片来源：《2019全球生活报告》
根据西班牙官方数据显示，西班牙2007年为房租均价最高峰值，目前的房价低于峰值期，累计下跌率为16.6%，但目前正在快速反弹。
西班牙房产专家认为，房租租金上涨符合当下西班牙经济复苏的趋势，在各大城市及沿海城市，是房租的主要涨幅地区。
如果缩小范围到城市，巴塞罗那是西班牙房租最贵的，连续6年完成了4%的房价增幅；其次是海岛名城Calvià，西班牙首都马德里位居第三。

在2018年4月份的统计数据中，15个最昂贵的房租城市，其中9个位于巴塞罗那省，其次是马德里和海岛，连续长时间内：巴塞罗那、马德里、加纳利、巴利阿里的房租价格以及房价，领涨全西班牙。
由此可见，房产出租市场的逆势上扬，正是投资的大好机会。
房价持续上涨，离不开外国投资者的推动。
据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人32.6%；中国人和俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。
至于投资目的地，在2017年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座。

通过以上的分析，我们不难看出为什么西班牙备受投资移民群体的青睐：
一方面，投资者可以借助房子的增值和出租带来的收益，实现个人资产全球化配置的需求；
另一方面，由于西班牙颁布的“黄金签证”政策，即购入一套符合要求的房产就能一家三代获得西班牙居留身份，因此，在西班牙购房除了可以实现投资需求，还能同步规划子女教育、父母养老等附加需求，实在是一举多得的好选择。