【吃瓜快讯】这个板块专门提供近期的楼市相关新闻，并输出我们的看法和点评，每一条新闻的背后对于楼市都会有怎样的影响，我们通过点评来进行专业或逗比的解读！很多人看新闻更喜欢看评论！
吃瓜其实就是围观看热闹的意思，每天不吃瓜，那活着和咸鱼有什么区别！
1、康辉小区拿预售！
康辉小区就是绿地赣江新区的项目，拿到了2栋预售。
目前在售的价格真心不低，你入手了吗？
2、赣江新区儒乐湖金水大桥计划年底竣工通车 据悉，金水大桥（儒乐湖闸）为跨越儒乐湖与赣江交汇处的一座桥梁，是儒乐湖形成景观水体、防洪节点项目。工程位于赣江新区核心区，是赣江新区儒乐湖新城的核心项目，地处赣江西河左岸的滨湖尾闾地区，位于改建后的幸福河下游，总投资约3.2亿元。
目前，正在进行防渗土工膜铺设，轻质泡沫土回填等桥面铺装施工。儒乐湖闸已完成全部水闸主体结构，正在进行启闭机管理房施工、上游护坡砌筑及剩余下游海漫基坑开挖准备。预计，该项目今年年底将全部完工。
3、九龙湖跨江通道工程（抚州大街——东莲路）交通详细规划方案批前公示
4、社科院：一线城市房价微跌 10月23日，中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》报告显示，9月份一线城市房价微跌，环比下降0.12%。其中北京环比下跌1.01%，在一线城市中跌速相对较快，跌幅比上月也略有扩大；上海、广州房价相对平稳，其中广州环比微跌0.33%，上海环比上涨0.53%；深圳房价环比上涨0.80%，涨速与上月基本持平。
中国社科院财经战略研究院认为，考虑到2018年同期核心城市房价也有一波下降走势，9月核心城市房价由涨转跌尚不具有特殊的周期拐（顶）点意义。
最近，放开限购或松动的城市涌现了一两个。这个金九银十过得不同于以往的冷清平淡。
5、绿地二期幼儿园 据区社发局了解，根据洪府厅发[2019]82号文，所有小区配套园不得办成营利性幼儿园，该局将根据文件精神，督促建设单位对已建成的幼儿园加快装修，早日办成民办普惠园。
国博的宝爸宝妈们开心吗？从区社发局的文件精神来看，基本可以确定学费不会高。
6、深圳大规模开展公共住房建房行动 深圳正在全市范围内开展公共住房建设行动，大规模建设人才住房、安居型商品房以及公共租赁住房。深圳市政府日前召开的有关公共住房专题会议更是传出好消息：位于原特区内的公共住房项目毛坯房最高售价低于5万/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2万-3万/平方米左右，均远低于同类地区商品房售价。（深圳特区报）
今年的深圳，和其他几个一线城市略有不同，站位更高了以后又涨了一波，还有媒体大胆预测未来深圳的房价将和香港持平，这个确实不敢确定，但是长期持续看好是必须的。 7、规模房企冲刺全年业绩 四季度降价或成趋势
从已披露前九月销售业绩的房地产企业看，不少规模房企前三季度销售进度不及预期，不少房企完成率不足60%。业内人士预计，规模房企四季度降价或成趋势，通过降价促销抢收业绩，加速项目去化。（中证报）
年底打折季又要来了吗？今年双十一抢房可好？
8、31省份前三季度居民收入榜：上海、北京超5万元！
国家统计局近日公布了31省份前三季度居民人均可支配收入。第一梯队是上海和北京，其前三季度居民人均可支配收入双双突破5万元大关。浙江、天津、江苏、广东属于第二梯队，人均可支配收入超过3万元。
看看银行卡余额，你拖后腿了吗？
9、城南路和塔南路建设问题
该项目日前刚完成用地规划许可证，正在申请办理建设规划许可手续，政府相关部门同步开展项目及征地拆迁工作，待相关审批工作完成后，即刻进行项目招投标，并将尽快组织进场施工。如项目征迁、审批等前期工作进展顺利，预计工程项目将于今年年底前开工建设。
10、全国大中城市租金42周止跌回升，传统淡季趋势不可持续 根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第42周全国大中城市租赁市场持续平稳下行，租金均价43.73元/平方米/月，环比微升0.06%，变化幅度较41周上升0.12个百分点。
8月伊始，租金进入平稳下行的通道，42周租金止跌回升，租金价格连续9周下跌后本周首次上升，一方面，租金在长期下行通道后国庆节后跌幅有收窄趋势，本次小幅回升属于周期性回升；另一方面，42周北京租金上涨幅度位居首位，带动整体租金的上涨，主要由于近期北京近期对市区出租房源进行房源整合，业主及机构提高租金来弥补利润。由于四季度是租赁市场的传统淡季，年底更有一波返乡潮，预计租金继续上涨动力不足，上涨趋势不可持续。
- End -▼
洪楼News是一个南昌地产垂直公众号，
专注南昌楼市的信息传递和价值剖析。
关注我们让你更懂房！?本文版权归“洪楼News”所有部分图片来自网络主笔 | 康小楼
如有购房问题，欢迎扫码添加洪小楼微信咨询！
▌往期文章·精彩回顾
【洪楼问答NO.20】7500元的恒茂靠谱么？婚房置业，联泰棕榈庄园or国博？南昌的公寓，到底还能不能买？给你一个答案。
南昌要凉？新政之伤：当南昌县开始摇号！
80年代老破小，价格惊人！南昌房价学区本位？
【周末杂谈】神奇！实探28线小县城，楼市有点不一样……
【楼盘测评】同样的配置，红角洲这个盘为啥比天悦便宜这么多？
▌南昌楼盘·测评合集丨东湖区 ◎新城公馆 ◎紫金城丨西湖区 ◎硕丰西湖里 ◎华侨城万科世纪水岸 ◎阳光城大发西江悦 ◎正荣西湖紫阙台 ◎南水玖悦府 ◎国贸阳光 ◎名城紫金轩 丨红谷滩 ◎融创翰江府 ◎新力东园 ◎中奥滨江ONE ◎西站华府 ◎碧桂园中江温泉城 ◎金科集美九龙湖 ◎新旅明樾府 ◎旭辉新力宸悦江语院 ◎九龙湖金茂悦 ◎力高凤凰新天 ◎洪城比华利 ◎红谷世纪花园 ◎万科粹叠园 ◎联泰天悦 ◎富力华庭 ◎新力禧园 ◎江铃时代城 ◎天使中央香榭 ◎世纪中央城丨青山湖 ◎龙居东郡 ◎中大景 ◎华润万象汇 ◎新力弘阳府 ◎联发时代天骄丨青云谱 ◎中大弘阳 ◎保利和光 ◎新力睿园 丨南昌县 ◎滨江上品 ◎新旅明樾湾 ◎凯宇海德公园 ◎鸿海万科天空之城丨湾里区 ◎弘阳时光里 ◎恒茂未来都会 ◎阳光城丽景湾 丨经开区 ◎万科玖里 ◎新力澜湾 ◎金科集美阳光丨新建区 ◎哈佛园 ◎海伦广场 ◎市政绿城桂语江南 ◎中海湖心半岛 /金地金茂悦风华 ◎红星中奥九龙都会 ◎新力城 ◎悦风华叠墅丨高新区 ◎新力水投锦瑶府 ◎力高雍湖国际 ◎鸿海溪园 ◎华邦观湖别院 ◎华勤湖畔花园 ◎万科海上之光
