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在保定
保障性住房都有哪些？
我们可以享受国家哪些政策补贴？
什么是保障性住房？保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。
之所以要设置这样的保障性住房，主要是改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
保定目前的保障性住房有哪几类？
保定保障性住房现有的主要是三类，分别是公租房、廉租房、限价房。
根据国家省市相关政策，保定市已将廉租房和公租房合并统称为租赁型保障房。
1、公租房
公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。只租不售。
2、廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。 廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。
3、限价房
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
保障房申请攻略公租房保障对象：
面向中低收入住房困难家庭：
外来务工人员1、申请人家庭人均年收入低于45423元；
2、申请人家庭在市区无私有住房，或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地；
3、外来务工人员必须年满十八周岁并依法与用人单位签订一年以上劳动(聘用)合同，必须在市内实际工作和居住。需缴纳一年以上社保或有市区公安部门核发的居住证方可办理。
城市中等偏下住房困难家庭1、申请人家庭人均年收入低于45423元；
2、城镇中等偏下收入家庭申请人具有本市户籍，且在本市实际工作或居住；
3、申请人家庭在市区无私有住房，或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地；
4、徐水区、满城区、清苑区居民申请保定市主城区公租房的，需公司注册地为莲池区、竞秀区、高新区，且与用人单位签订劳动合同。
新就业职工1、申请人家庭人均年收入低于45423元；
2、申请人家庭在市区无私有住房，或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地；
3、新就业职工必须年满18周岁且未婚，具有本市户籍，依法与用人单位签订劳动(聘用)合同。高中以上全日制学历(毕业证2013-2018内)，毕业证超出五年不予办理。
注意：
1.非保定市竞秀区、莲池区、高新区户籍人员，且不在以上三区工作、居住的，不接受申请。
2.无论父母有没有房，只要是本市户籍满18岁的单身青年在保定市主城区工作居住的，可自行申请公租房，不需要提供家庭其他成员资料。
3、必须依法与用人单位签订一年以上劳动(聘用)合同。
具有下列情形之一的，不得申请承租公共租赁住房
1.申请之日前5年内在就业地有房产转让行为的；
2.通过购买商品住房取得当地城镇户籍的；
3.本人或配偶在就业地有私有产权住房或已租住公用产权住房的；
4.随父母或子女居住，住房不困难的；
5.在申请所在地，申请人的直系亲属具有住房资助能力的(申请人父母、子女或申请人配偶的父母在就业城市拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到30平方米以上)；
6.被拆迁人在就业地已领取拆迁安置补偿金的；
7.已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭或享受住房保障未退保的。
申请年龄：
新就业职工(未婚)、外来务工人员必须年满18周岁。
户籍要求：
新就业职工需具有市区常住户口。
所需材料：
保定市户口的城镇中等偏下收入家庭:1、申请表、个人承诺书、申请人及家庭成员身份证复印件、户口本(首页和本人页)复印件。
2、已婚家庭提供结婚证复印件，离异家庭提供离婚证，法院判决书、丧偶家庭需提供死亡证明，
3.收入证明:申请人及家庭成员每人一份，有工作单位的单位盖章，无工作单位的居住地社区盖章。18岁以下不需提供。
保定市新就业职工(市区户口18岁以上未婚有工作单位的人):1.申请表、个人承诺书
2、申请人身份证复印件，户口本(首页和本人页)复印件。
3、用人单位《营业执照》复印件盖公章，《单位(公司)承诺书》并盖章，收入证明表盖章，劳动合同复印件，毕业证复印件。
外来务工人员(保定市市区户口以外的均按以下材料提供):一、有劳动合同且缴纳社保一年以上的人员:
1、申请表、个人承诺书；
申请人携带本人身份证到保定市保障房中心、竞秀区住建局、莲池区住建局、高新区住建局任一地点进行领取，并按照公告要求填写并准备相应资料。
2、申请人及家庭成员身份证复印件，户口本(户口首页和本人页)复印件。
3、已婚家庭提供结婚证复印件，离异家庭提供离婚证、法院判决书，丧偶家庭需提供死亡证明。
4、 用人单位《营业执照》复印件盖公章，《单位(公司)承诺书》盖章，收入证明表盖章，配偶和子女如果无工作的需居住地社区盖章，劳动合同复印件，社保部门开具的缴纳一年以上社保的证明。
二、 有劳动合同并持有公安部门核发的居住证的申请人:
1、申请表、个人承诺书
2、申请人及家庭成员身份证复印件，户口本(户口首页和本人页)复印件，
3. 已婚家庭提供结婚证复印伴，离异家庭提供离婚证、法院判决书，丧偶家庭霄提供死亡证明，
4.用人单位《营业执照》复印件盖公章，《单位(公司)承诺书》盖章，收入证明表盖章，配偶和子女如果无工作的霸居住地社区盖章，劳动合同复印件，居住证复印件。
附：徐水区、满城区、清苑区人员申请公租房必须在主城区实际工作和居住，并与用人单位签订劳动合同一年以上。提交资料:
1、个人请表、个人承诺书
2、 申请人及家庭成员身份证复印件、户口本(首页和本人页)复印件。
3.已婚家庭提供结婚证复印件，离异家庭提供离婚证，法院判决书、丧偶家庭需提供死亡证明。
4、收入证明:有工作单位的单位盖章，家庭成员无工作单位的居住地社区盖章、用人单位《营业执照》复印件盖公章，《单位(公司)承诺书》并盖章，收入证明表盖章，一年以上的劳动合同复印件。
5、 提供未在徐、满、清本区未享受保障房证明及无商品房证明原件。
备注:
1、持有居住证的外来务工人员到居住证中住址所在地社区领表办理。其他外来务工人员均到单位注册地所在街道办事处或乡政府领表办理。
2、低保、特困、残疾、优抚对象等提供相应复印件
3、自备申请人一寸照片(背景颜色不限，自备档案袋。）
声明：公租房申请受理工作，市、区住房保障部门一直以来没有委托任何中介机构和个人代办，也不收取任何费用，社会上流传的中介受理公租房并收取费用的及倒卖公租房纯属谣言切勿上当受骗。申请人提供的资料必须真实，如发现弄虚作假者，五年内不得申请保障房。
申请地址：社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。
申请流程：提交材料→申请点受理→初审→复审→取得购房资格→进行选购。
限价房申请条件：
1.申请家庭应为本地城镇户籍，申请限价商品房住房的城镇家庭户籍以该家庭申请人户籍为准。
2.家庭年人均可支配收入低于上年度市辖区城镇居民年人均可支配收入的1.5倍以下(市统计部门公布上年度可支配收入为准)。
3.家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地，家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平米且人均建筑面积在15平米以下，1人户在30平米以下。申请家庭成员的直系亲属住房状况不限定。
申请材料：
1、本人需到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。
2、身份证的复印件。
3、户口本的复印件，集体户口需要户口管理单位另开具户口证明。
4、婚姻证明，结婚证的复印件。
5、住房证明(以下任意一种即可)：
(1)单位开具的住房证明；
(2)租房的出具租房合同复印件；
(3)如果是未有中介公司参与的租房合同，还需出具租住房的房产证复印件；
(4)居住小区的居住证明；
(5)申请人户口迁入现地址之前的户籍所在地开具住房证明；
(6)户口迁入北京不满三年的，需之前户籍所在地开具的住房证明；
(7)夫妻一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地出具的住房证明；
6、单位出具的收入证明。
申请地址：
社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。市保障性住房管理中心组织进行资格联审工作。
申请流程：
1、提出申请：
申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
2、材料审核：
经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。
3、摇号：
通过审核的申请人，向其发放《限价商品住房配售入围摇号通知》，但要在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。
4、购房：
经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
购房费用：
限价房位置与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
注：每个城市所申请的购房费用不一样，要根据申请人所摇中的限价房位置、地段来决定。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在10-15平方米以下
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
申请材料：
1、《廉租住房保障申请表》
2、申请人及共同申请人居民身份证和户口簿复印件；
3、申请人及共同申请人收入证明；
4、房屋所有权证或者使用权证或其他能够证明申请家庭住房情况的材料；
5、申请公租房诚信承诺书。
申请流程：
领表→申请→初审和公示→复核→核准和公示→安置
申请地址：
户口所在地居委会(或单位)和镇(街道办)
咨询电话：
保障性住房管理中心 2089549
莲池区住建局 2025776-8024
竞秀区住建局 5953359
高新区管委会 3108809
保定市保障房建设网：http://www.bdajb.gov.cn/
便民信箱：bdajb3160682@163.com
咨询电话：0312-3160682
伙伴们快看一下，你属于哪类被保障的对象，可以提前为之后的保障房申请做好准备了哦!
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