榆中县人民法院拍卖公告甘肃省榆中县人民法院将于2019年10月26日10时至2019年10月27日10时止（延时的除外）在甘肃省榆中县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com，户名：甘肃省榆中县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：甘肃省兰州市城关区靖远路街道北滨河中路304号第5单元04层401室。东临兰州市第二人民医院，南临北滨河中路，西临罗九公路，北临王保保城。所在区域内有20路、108路、131路等众多公交路线，交通便捷度良好。基础设施已达“七通”（通路、通讯、通电、供水、排水、通暖、通气），水电供应保证率高，基础设施完善。区域内有通渭路小学、兰州市第十九中学、兰州市第二人民医院等教育卫生设施；有交通银行、甘肃省农村信用社等银行网点；有亚欧商厦、木塔巷菜市场等商业设施，可满足附近居民日常生活需要，公共配套设施完善。小区内道路清洁，环境卫生状况良好；周边无垃圾站、公共厕所等，自然环境良好。
估价对象为恒昌花园住宅区，外观较好；户型格局为两室两厅一厨一卫，平面布置较好，铝合金窗，外防盗门。朝向东西，采光好；维护保养较好，利用状况为住宅使用；
内部装修：客厅地面铺设地砖，墙面涂脸粉刷，吸顶灯照明，卧室地面铺设木地板，墙面壁纸帖饰，吸顶灯照明；厨房地面铺设地砖，墙面瓷砖到顶，PVC吊顶，节能照明；卫生间地面铺设地砖，墙面瓷砖到顶，PVC吊顶，节能照明。房屋套型设计合理，使用方便，整体装修视为中等装修。
二、起拍价：700000元；保证金：140000元；增价幅度：7000元。
三、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：
1、本标的物优先购买权人相关说明：无
优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。
2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：
本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省榆中县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省榆中县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、有意者可与执行法官联系，也可自行前往标的物现场看样。
六、出价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；两人报名方可竞拍，一人报名达到保留价即可成交。
八、注意事项：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、税费承担：标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及矿产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
十、参拍人员：与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖款缴纳：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2019年11月4日17时前缴入法院指定账户(户名：榆中县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司榆中县支行，账号：27025101040014109)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、提醒事项：司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、拍卖标的物详情请咨询：请向法院咨询——法院网上参拍技术咨询电话：李法官0931—5220278。拍卖标的物详情请咨询：李法官 17739895100。
其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：0571-88158198。4008222870。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
二Ｏ一九年十月二十五日
