2019年已经过半，上半年柬埔寨房地产市场整体发展表现积极，仅2019年前两个月对柬埔寨的建筑投资额就接近4亿美元。从各方面的数据和实际表现来看，下半年的投资情况将会持续火热，下面看来下柬埔寨2019年10大关键数字！
60 2019年是中柬建交第二个60年的开局之年
2019年，洪森总理首次出访选择了中国。王天文大使表示，2019年对中柬是一个非常特殊的年份，既是新中国成立70周年、柬第六届新政府全面施政之年，又是中柬建交第二个60年的开局之年，两国关系站在新的历史起点上。第二届“一带一路”峰会，洪森亲自参加，期间中柬两国签署了9项协议，柬埔寨还获得了6亿人民币的国防资助。

40 首季度吸引投资超过40亿美元
据柬埔寨国家发展委员会发布的报告显示，今年前四个月，柬埔寨共有115个项目获批，总投资额约40亿美元，与2018年的81个项目相比，大幅上涨。最近五年，也就是2014年到2018年，柬埔寨投资一直保持着良好的增长水平。据柬埔寨发展理事会（CDC）的报告显示，这段时间里全国共批准了959个投资项目，总投资额达到了230亿美元。

7% GDP连续8年保持7%以上稳定增长
近年来，柬埔寨的经济发展取得了突飞猛进的成绩。过去20年，柬埔寨国内生产总值（GDP）平均年增长率保持在7.7%，2018年更是达到了7.5%，这一数据超过了原本7.1%的预期，比东盟平均GDP增长速度高出2.5%。2019年，柬埔寨GDP将保持稳定增长。农业、服装和鞋类、建筑业和旅游业等是GDP增长的主要推动力。
2019年1月23日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《2018年度全球房价指数》中指出，柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%。《2018年度海外置业投资回报指数》中指出，金边房价收益6.5%，是海外置业投资回报最高的城市。

30% 土地税基将调升，金边地价将上涨30%
根据财经部的公告，柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点，以便在今年7月开始以新的税基标准征收土地登记、土地转让费。从这一变化来预计，7月后总体土地价格水平将在当前地价基础上增加30％以上。柬埔寨估值师和地产代理协会主席Chrek Soknim表示，目前来看，更新后的价格约为目前实际市场价格的70％至80％。

2500 柬埔寨人口将增至2500万
据柬中时报报道，洪森总理今年2月表示，随着国家经济快速发展，柬埔寨人民的生活水平也不断提升，人口年均增长1%到1.5%之间。据估计，柬埔寨全国人口将从目前的1600万人，增至2030年的2000万人和2050年的2500万人，大部分人口将集中生活在城市。同时，柬埔寨人口有老年人口比例极低，青壮年人口比例高的特点，有力的推动了该国经济发展和对房地产投资的需求。

700 2019年柬埔寨预计将接待700万国际游客
随着柬埔寨政治局势的稳定和经济发展，柬埔寨旅游业发展迅速。2018年柬埔寨的国际游客突破了620万人。2019年第一季度，柬埔寨共接待国际游客187万人次，同比增长了9.7%，其中中国游客约68万人次，同期增长了35%。预计2019年全年柬埔寨将接待700万国际游客，创造近100万个就业岗位，并为国家创收50亿美元的外汇。

25 柬埔寨有25处采油区域，年底将产出第一滴油
瑞赛部长于2019年6月6日出席在国会召开关于“石油管理法草案”研讨会时指出，包括海域和陆地在内，柬埔寨一共拥有25处采油区域，而2019年年底预计可以开采出第一滴石油。柬埔寨石油机构总监兼矿产与能源部发言人姜苏表示，随着柬埔寨即将开采第一滴油的同时，由中国公司投资建设的炼油厂也即将正式启用。这座炼油厂一期项目的年产量多达200万桶，2期项目预计将于2023年竣工，年产量将增至500万桶。

6 柬埔寨计划5年投资37亿美元修建6大机场
据高棉日报报道，柬埔寨民航国务秘书处发言人4月透露，王国政府计划未来5年兴建和修复至少6个机场。即将兴建和修复的6个机场分别是金边市新机场、暹粒省新机场、国公省七星海新机场、王家军市机场、卜迭棉芷省波贝市机场，以及东北省的机场（上丁省、蒙多基里省或拉达那基里省其中之一）。

7 柬埔寨计划建设7条高速公路
柬埔寨高速公路发展计划（Express Way Development Plan）对外公布，该计划显示，为把重要经济区连接到邻国，除了“金边—西港”高速公路外，柬埔寨还计划兴建6条高速公路，以作为重型运输服务和现代化产业的基础发展方向。覆盖全国10个省市，该计划有望在2020年至2030年开始实行。

以上10大关键数字透露着什么？中柬两国关系深入合作，柬埔寨国家经济稳步起飞，为吸引更多投资者，尤其是中国投资者，政府在基建方面做足了规划准备，各方面的发展也在往好的方向不断迈进，不难预测2019年下半年又将创造出更好的成绩，一切都拭目以待！
柬埔寨房产投资
柬埔寨的房产具有一个泰国、越南等国家都没有的优势——美元资产。柬埔寨是一个美元流通的国家，因而汇率风险小很多，毕竟美元是硬通货。金边的公寓市场主要由外国人支撑，一方面当地数量庞大的常驻外籍人口（14万人），另一方面是外籍投资者。租金回报率上，一般在7%，高的可以达到10%。整体来说其投资潜力和投资回报是东南亚最高的。
柬埔寨虽然发展起步较晚，但对于投资者来说是并不一定是坏事，就如同90年代在深圳买房投资一样，更具投资前景，随时都有可能起飞。
配置海外资产已成为现在很多家庭、个体必备的投资方式，因为海外资产可以对冲人民币贬值风险，抗跌保值，特别是现在我们处于特殊时期的情况下，需要重点配置美元资产。不过投资东南亚房产需要全面了解其房产政策，根据自己的需求以及承受能力，来选择适合自己的国家进行投资。
柬埔寨金边项目推荐
新兴投资天堂——金边
首都金边是柬埔寨政治、经济、文化、旅游和交通中心，雄踞泛亚铁路东线的核心枢纽，这是时代赋予金边的使命，更是柬埔寨再次崛起的伟大机遇。随着城市界面的不断焕新，巨资建设基础配套，世界金融巨头、五星酒店、高端商场等入局时代资本高地，宁建雄厚的产业集群， 2020年金边即现全新国际大都市格局。

在众多海外企业、投资者及国内劳动者的推动下，柬埔寨房产市场迎来了爆发式增长，首都金边2018年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%，租金回报率稳居东南亚第一。
项目推荐金边NEW TIMES酒店式公寓

区域背书，聚集世界目光
在首都金边大使馆区的背景下，金边NEW TIMES酒店式公寓占据城市新兴居住区，咫尺中国大使馆，东临诺罗敦大道，南邻商业动脉莫尼旺大道与1号、2号国道交汇处，北面贯穿传统尊贵地段毛泽东大道与西哈努克大道，距离首都机场仅8公里，周边交通极为通畅，高效融入城市生活。

国际风尚，全球消费逛享圈
金边NEW TIMES酒店式公寓毗邻河畔大道，南邻柬埔寨文化艺术部，国家参议院、内政部、文化部、国家警察总部林立左右，联动加满华庭、百色花苑等富人区。周边金宝城、百盛商场、永旺购物中心等超级商圈环伺，尽享国际学校、著名景点、柬埔寨第一综合医院、国际儿童医院、商场超市等优渥城市资源，38层摩天高度，成就金边投资置业新引擎。

项目俯拍：北面紧邻中心街景，拥揽加满华庭别墅区
紧邻市政
Ministry oInterior内政部（距离700m，步行即到）
Department of higher education 高等教育部
Directorate general of policy and planning政策和规划总局
directorate general of education教育总局
MONG REHHY GROUP蒙瑞希集团
Fisheries administration柬埔寨农林渔业部
Notary national国家公证处
Ministry Of land Management柬埔寨国土部
Ministry Of Culture And Fine Arts 国家文化部
General Commisariat of National Police 国家警察总署
周边教育（3KM以内）
1、幼儿园Pre-school teacher trainning center
学前教师培训中心
2、高中Boeung Keng Kang High School
3、高中Tuol Tom Pong High School
4、澳大利亚教育中心（语言学校）Australian Centre for Education (ACE)
5、皇家法律经济大学
6、PUC民办大学（含经济管理学院等）
7、ISPP国际学校
项目离ISPP国际学校（金边国际学校）3公里，开车7分钟，ISPP成立于1989年，至今拥有幼儿园至高中所有系列课程，共计700多名学生，是欧洲国际学校理事会（ECIS）的成员之一，深受当地高端家庭及外籍人士欢迎，高中课程平均每年学费2万美金。
顶级配套，敬献时代阶层
金边NEW TIMES酒店式公寓汲取世界著名商业的生活空间特色与服务，致力打造东南亚“聚资聚智”的顶级商务平台和高端生活圈层。配备6层停车场、天际健身廊、楼顶无边际泳池、亲子乐园等，全方位满足柬埔寨高净值人群及海外商界精英商务生活需求。


停车场、亲子娱乐、健身塑形、无边泳池应有尽有
精工敕造，优质现房随时入住
大堂实拍图
客厅实拍图
卧室实拍图
全球房东，享财富自由
购买柬埔寨房产，相当于购置美金资产，是高净值群体海外资产配置的最优选择。New times酒店式公寓，包租10年，每年6％净回酬，轻松做房东。无房产打理之忧，每年除了稳拿租金高收益，还能坐享房产增值红利。同时，客户投资金边NEW TIMES酒店式公寓任何户型产品，即可享受15天/年的欧洲七国NEW TIMES酒店式公寓免费入住体验权。