柬埔寨金边之旅
中国敏锐投资者
东南亚投资新宠

01
柬埔寨
Kingdom of Cambodia
柬埔寨地理位置优越，地处亚洲及东南亚10国的中央枢纽。中国“一带一路”战略带动东盟（ASEAN）双重利好刺激，柬埔寨一跃成为东盟10国备受瞩目的投资黑马，以连续8年超7%的卓越GDP增速，远超泰国、新加坡等传统东南亚投资国家，快速成为世界资本疯狂涌入的烫金之地。柬埔寨连续多年人口净流入，以35岁以下为主的完美金字塔人口红利，政府提倡出口自由化，外汇管制宽松，享受自由开放的外汇政策。目前，东盟十国横向对比，柬埔寨首都金边的房价水平，仅为他国同等地段的1/3，具备极强的洼地价值及首都卡位价值。
02
柬埔寨房产投资优势
Investment advantage

高增长
《全球房地产指南》分析数据显示，柬埔寨房产市场近年潜力超群，以首都金边为例，近年房价平均涨幅高达15%。
高回报
自2014年至今，金边房产供需逐年增长，核心区域平均租金回报率高达10.8%，远超亚洲主力城市水平。
高需求
根据CBRE 2018年最新数据显示，金边整体办公市场出租比高达82.7%，且需求稳定增长。
03
线路亮点
旅游+房产考察+房产投资
地道金边美食
独享金边特色的【柬式餐厅】、品味最正宗的【特色佳肴】、享【热带水果大餐】
柬式文化风情
参观【大皇宫】尽览皇室文化、参观柬埔寨精神象征【独立纪念广场】，观赏感受柬式风情文化
定制奢华体验
【各国特色餐厅】品鉴正宗各国风味料理、【Sky Bar】俯瞰金边繁华全景
舒适品质度假
入住当地【豪华星级酒店】

金边，柬埔寨王国首都，柬埔寨最大城市，为柬埔寨政治、经济、文化、交通、贸易、宗教中心。是集一国发展之力的核心。同时也是中国一带一路战略核心，是国际开放性、包容性最强的城市，它正以乘风破浪之雄势，阔步迈进于世界城市之路。摩根集团（柬埔寨）创建于2008年，十余年来，以“创新无限生活”的开发理念，秉承“致敬匠心”的企业精神，在金边和西港开发项目总建筑面积超100万平方米，为柬埔寨最知名的综合性品牌房地产开发商之一，打造出柬埔寨众多地标级项目：摩根大厦、摩根蓝波湾、摩根天御、摩根半岛花园、摩根商业中心、摩根商务大厦、摩根科创中心等。
04
参考行程
具体行程以出行时的
航班信息及住宿情况做相应调整
 Day1  
机场集中，乘国际航班飞往金边。市区沿途了解柬埔寨，前往【Sky Bar】俯瞰金边繁华全景。
在【铁达尼餐厅】享受热情柬式风味餐，【铁达尼餐厅】是在金边必去的河畔景观餐厅，可一边享受餐厅热带雨林风格的精致布景，一边享受金边最正宗的高棉及泰式料理。于金边五星级豪华酒店【Naga 2】或【The bridge snowbell】办理入住。

 Day2 

行程特色●打卡金边标志性景点（大皇宫、 独立纪念碑、乌那隆寺）●钻石岛环岛之旅●参观金边最大商场●考察摩根经典项目
●畅享海鲜大餐●打卡知名泰国餐厅
●体验正宗柬式SPA

酒店自助早餐后参观【独立纪念碑】【大皇宫】【乌那隆寺】，独立纪念碑这是为纪念1953年11月9日柬埔寨摆脱法国殖民统治，获得完全独立而建。独立纪念碑位于诺罗敦大道和西哈努克大道的交叉处，独立广场的中央，每年国庆日时，柬埔寨国王或国王代表都会在此举行隆重的庆典，非常有纪念意义。
午餐享用餐享用【Mama Thai】泰式大餐，此为金边必打卡网红餐厅，地理位置优越，可一边品尝最地道精致的泰式佳肴，一边轻松畅谈。

参观房产项目，可观看项目影视片、了解项目；一边畅享各种【热带水果大餐】；
钻石岛，金边富人区,五星级酒店、高端写字楼、豪宅别墅聚集区,环岛畅游感受钻石岛的飞速发展；考察摩根集团明星项目——摩根大厦,钻石岛黄金地段，CBD核心中央商务区·超5A级写字楼；考察金边首个湾区豪宅——摩根天御,紧邻水净华大桥,三河汇聚的“东方曼哈顿”，顶奢配套富豪水准，220米首都地标巨作。Asia Herb SPA,金边知名连锁SPA,放松身心, 一扫旅途疲惫。回酒店休息。

 Day3 
酒店自助早餐后前往集团柬埔寨投资沙龙，海外投资专家现场讲解，深刻剖析柬埔寨投资价值和未来方向；
前往金边唯一的赌场NAGA，感受金边的活跃氛围，一边逛NAGA的免税店，品牌众多，价格优惠；
品尝正宗柬式风味餐；
前往金边国际机场（送机），回到中国，结束此次愉快的旅程。行程仅供参考以实际的出团通知为准
柬埔寨之行火热报名中！