马耳他这个美丽的异域风情国家,吸引了越来越多的人来此定居。近年来,马耳他经济发展很好,房产价格涨幅快,购买一套宜居、便利、环境优美的房产就成为了很多人的选择。
案例1
H先生
H先生在国内经营一家企业,本身有着深厚的投资经验,对于海内外的房产市场也是胸有成竹。
办理永居项目前,H先生先决定先考察马耳他。经过了一天的考察观光,H先生就深深地爱上了这片富有诗情画意的土地。那么,选择一套心仪的房产就成了他在马耳他的首要目的。
H先生印象最深的就是梅利哈湾,那里的美景和海滩都是他心之所向。
(梅利哈)
H先生在细细斟酌后,最终看好了一套位于梅利哈的SDA期房公寓,公寓位于首层。但是由于SDA房产的价格较其他楼盘来说略高,H先生便决定回国后再做打算。
一个月后,H先生终于作出决定,希望可以尽快购买之前在马耳他看好的公寓,可是这套房早已在他回国后的不久被卖出。在房产市场高速发展的马耳他,这种情况一点都不罕见。
但是H先生并未放弃在马耳他购置房产的念头,于是他迅速地同一楼盘的其他楼层购买了房产。
案例2
C女士
C女士同样着迷于马耳他湛蓝的大海。然而,她在短期之内并不打算在马耳他定居生活。她更希望可以通过在马耳他购置房产以实现其部分的投资价值,达到资产的保值增值,并且希望可以获得其他收益,如放在Airbnb上房租等。
所以,SDA区的海景期房项目便成为了C女士最好的选择,以下几个都是SDA区的优质公寓项目。
(阳光海岸大型SDA公寓项目)
(圣朱利安斯SDA若美公寓)
(斯利马SDA区豪华乐享公寓)
最终,C女士选择购买阳光海岸。在购买房产之前,她仔细地咨询和调研了马耳他房产租金高、房产价格涨幅快的原因:这在很大的程度上说明了该国经济发展好,并且房产需求量大。
另外,马耳他快速的经济发展和对新型科技的开发,吸引了欧洲各国大量的人才涌入马耳他工作,而这些人群在极大程度上拉高了对房产购买以及租赁的需求。打消了顾虑后,C女士当机立断签约。
案例3
L先生
L先生在2017年末开始考虑办理马耳他永居项目。考虑到租房不是长久之计,L先生决定买一套价格适中、配套齐全、交通便利的房产。
经过多番考量之后,L先生决定购买位于彭布罗克区域的一套价值28万欧元的期房,预计1年完工。定居马耳他之后,L先生找到了一份收入不错的工作,孩子也将在次年开始上幼儿园。
(小L的上学环境)
(家附近的海滩)
一年后,开发商如约在2018年的11月份交房,一家人从租房搬进了新家。令L先生惊喜的是,他购买的房产在交房的时候,房价已经达到了36万欧元,比一年前整整多了8万欧元,涨幅达到了25%,无形之中等于自己的资产量增加了。
房子与生活息息相关,更是投资和规避风险的最好方式之一。10年来,马耳他房产市场一直涨势稳定,涨幅颇高。对于投资马耳他房产的家庭来说,不管是自住,还是作为一种投资,都是非常不错的选择。