陈奕迅有首很著名的歌，《富士山下》，里面有句歌词：谁能凭爱意将富士山私有？
你还别说，富士山还真不是完全属于国有，它的山顶，还真是私有的。
日本政府为了发展旅游业，每年都在苦哈哈地交租金。
谁能凭爱意将富士山私有？
富士山，最早属于德川幕府。1603年，德川幕府建立时，他们就拥有富士山的所有权。
德川幕府，又称为江户幕府，是日本的最后一个封建军政府。
虽然日本一直都存在天皇，但实际上德川幕府控制了整个国家。而且大半个国家的土地都是他们家的，这里面就包括了富士山。
果然，搞地皮的都是最赚钱，最有远见的。
后来，拥有富士山所有权的德川家康又大手笔地把这座山捐给了浅间神社。于是，往后几百年，浅间神社就成了富士山的私有者。
明治维新时期，天皇成为了日本的最高统治者，日本的土地也都被国有化，包括富士山。
二战后，日本新修订了宪法，宪法规定要将以前国有化的土地都还给民间。政府照做了，除了富士山。
可能富士山体积有点大，知名度也很高。一个国家的标志性景点是私有的，听起来面子上有点过不去。于是政府便假装什么都不知道的样子，一直把富士山作为政府的土地。
然后，浅见神社不乐意了。
开始提起诉讼，希望拿回属于自己的富士山。
日本政府心想，我不要面子哒？于是，这事一直就这么拖着。直到2004年，富士山3250米到山顶3776米处的所有区域，才归神社所有。
估计日本政府的算盘是，把山顶还给你们，你们拿去也没什么用。
结果人算不如天算。没两年，世界上开始流行起了登顶富士山的热潮，政府为了发展旅游业，只得老老实实交租金。
所以，不出意外，我们应该可以看到以下对话。
陈奕迅：谁能凭爱意将富士山私有？
浅间神社：我啊！
庐山曾被租999年？
无独有偶，中国的庐山，在一个特定时期内，也属于私有。
十九世纪末，一个22岁的英国人李德立登上了庐山。他觉得庐山是个好地方，清幽凉爽，是难得的避暑的圣地，而且还没有人来开发。
于是，李德立打起了庐山的主意。他梦想着在庐山上建一座可以避暑的房子。
▲李德立
李德立一边贿赂清朝的官员，一边借助自己的人脉，最终如愿以偿的租到了庐山4500亩土地。
毕竟那时候国家动荡，谁会把这些深山老林当回事？
甲午中日战争后，清政府迫于压力，浔阳道台与英方代表签订了合约。李德立正式获得了庐山土地的“合法”租借权，每年租金12千纹银，合约期限999年，相当于永久拥有。
拥有庐山之后，李德立一边开发，一边大肆贩卖着庐山的清凉。他不仅在庐山上建了许多别墅，还修建了九江到庐山的公路。他还给这块地起了一个名字叫“cooling”。就是凉快的意思，音译过来就是“牯岭”。
也正是因为有李德立的开发和传播，到了1927年，山上已有别墅560栋，居民好几千人，分别来自十五个不同的国家。
▲李德立别墅
现在看来，李德立修建的这些别墅，巧妙地掩映在庐山如诗如画的天然景致之中，所有的同与不同，都和自然巧妙结合，令人叹为观止。
1928年，李德立离开了中国，前往新西兰凯里凯里，开辟新的旅游胜地。
1935年，中国政府收回了牯岭。
虽然从民族感情上来讲，李德立租了牯岭这么多年不是件好事，但明确的私人产权意识，既让庐山得到了开发，又让庐山避免了被过度开发，还让全世界都认识了中国的避暑圣地庐山。
反正最后我们直接收回了，李德立那边也不敢像浅间神社那样来闹。
女王要不要给他交租金？
之前我曾写过，在英国，有一个神奇的富豪家族，叫做格罗夫纳家族。他们从17世纪一直富到现在，英国0.22％的土地，都是他们家的。
可以说，北到爱丁堡南到南安普顿，他们能一路开着车告诉你，你目光所及的地方，都是我们家的！
伦敦最有名的两块富人区，也是他家的。记住，不是房子，而是地皮！
包括英国女王所住的白金汉宫，也在他家的封地上。所以英国女王只能算是他家的租客。
▲他们家住的房子，就是这种电影里才看得到的庄园
那他们到底是靠什么发迹的呢？
没有一点意外，也没有一点惊喜，他们就是靠房地产发家的。只不过他们祖上的眼光比较敏锐，从十七世纪就开始囤地，一直囤到现在！不富都不行啊！
接下来，我来着重介绍一下他们家的第七代继承人，休·格罗夫纳。
▲坐在梅姨旁边的就是休·格罗夫纳
他爷爷的爷爷和香奈儿女士谈了十年的谈恋，满欧洲买房送女友，还送过一块巨大祖母绿。
他在继承了老爸的遗产之后，一跃成为了全球30岁以下最有钱的年轻人。同时，他还是威廉王子的儿子乔治小王子的教父，相当于干爹之类的。他的老妈则是威廉王子的干妈。
他现在27岁，身家90亿英镑（约合786亿元人民币），为人低调，口碑好，谈恋爱专一，直男，单身。
各位妹纸，我只能帮你们到这里了……
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