我们都知道房产公司进行项目开发的时候大都需要银行贷款，但是一般都在私下里进行，前几天临沂一个房产公司召开了一场案名发布会，参加发布会的几家银行领导则在会上宣布给房产公司授信达32亿，这无疑给刚需们的心上又插了一把刀，心里不禁要犯嘀咕:房价下跌何时才能实现？
对于临沂当下的房地产市场，很多人一直伏在井口观望，井里的水一片浑浊，拿探照灯也看不清里面到底掺杂了多少不为人知的秘密。好多人拿着自己多年的积蓄和家里人凑的钱，无非就是想买一套称心如意的房子安家立业，却又怕目前的房产市场是一淌浑水，生怕自己的钱打了水漂。
昨天碧桂园在北城新区的项目进行了认筹，据说均价到了21000，个人银行卡里也必须有超过100万的资金才有认筹资格。这听起来既荒谬又疯狂，荒谬的不是房价的高低，而是认筹资格的认定方式，这充分体现了现在房地产公司的傲慢无礼和根本不愁房子卖不出去的心理。
经常留意本文观点的朋友都知道，对于临沂房价五年内还是看涨的趋势，而从去年年底到现在市场的走向也一直在验证我的判断。房价上涨不可怕，因为只要有钱及时买就有房子住。可怕的是没有房子却抱着房价是大跌心理的人，他们本来在能买得起的时候选择了等待房价大跌，结果一次次错失买房最好的时机，看着手里的资金一点点缩水最后只能饮恨。
房价一定会跌的，而且还会大跌，但绝不是现在。等房价涨到5万然后再跌到4万绝对算是大跌，但是那时候的结果是现在想要的吗？
