*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
历经停工、破产风波之后,当代悦城(原华信·熙悦春天)项目终于有了新的动作,目前公司已经破产重组,接受政府监管。
衡水山水文苑项目位于市区隆兴路729号,由邯郸市华信房地产开发有限公司开发建设。2019年6月份破产重整成功后管理团队陆续进场。
根据最新的投资方案,嘉德益公司向华信公司增资5000万元,占华信公司99%的股权,重整后的华信公司采取“融资+代建+品牌管理"的经营方式,委托霍尔果斯当代绿建工程咨询服务有限公司(以下称“当代绿建公司") 负责全部建设项目的融资、代建、销售。
投资方:嘉德益公司
监管方:邯郸市华信房地产开发有限公司管理人。
被监管方:邯郸华信房地产开发有限公司、嘉德益置业(北京)有限公司(华信房地产公司控股股东)
代建方:霍尔果斯绿建工程咨询服务有限公司。
目前项目基本情况:
项目位于衡水市城市中心的西南方,在城市主干道昌明大街的南向延长线西侧,项目用地北侧紧邻三支渠和绿化带,西侧为顺兴街,南侧为隆兴路。规划总用地 93887.64 ㎡(140.83 亩),容积率 2.50,土地性质为住宅。总建筑面积 297800 ㎡,其中地上建筑面积 234718 ㎡,地下建筑面积 63083 ㎡。
项目一期在建,共计七栋楼。规划总建筑面积为 93220 ㎡。其中地上建筑部分为 69156 ㎡,地下建筑部分为 24064 ㎡。地上建筑部分中的住宅建筑面积为 58460 ㎡,商铺建筑面积为 10696㎡。目前七栋楼中除 4#楼差两层未主体封顶外,其余六栋楼已全部主体封顶。
项目二期规划建筑面积为 204580 ㎡,其中地上建筑面积为165560 ㎡,地下建筑部分为 39020 ㎡。地上建筑部分中的住宅建筑面积为 155660 ㎡,商铺建筑面积为 4710 ㎡,配套公共面积 5190㎡。
工期情况:
根据嘉德益公司提供的投资方案,嘉德益公司向华信公司增资5000万元,占华信公司99%的股权,重整后的华信公司采取“融资+代建+品牌管理"的经营方式,委托霍尔果斯当代绿建工程咨询服务有限公司(以下称“当代绿建公司") 负责全部建设项目的融资、代建、销售。
裁定批准《重整计划》后,第一批启动衡水山水文苑项目、邯郸山水文苑二期和邯郸华信大厦项目。衡水山水文苑项目的工期预计900天。
自华信公司重整成功以后,新的管理团队夜以继日、攻坚克难,按照当代置业的流程与运营体系严格要求自己,把工作做扎实、把品质做到位,我们定于2020年9月30日完成一期交钥匙(通水、通电、达到业主装修条件)。并计划于2020年1月20日完成一期二次结构施工,2020年6月21日完成一期粗装修施工,2020年9月30日完成一期外立面施工,2020年9月30日完成一期机电工程、市政配套施工。
工程现状
设备进场,目前正在办理复工审批,预计11月份全面复工。
四大保障体系 为业主保驾护航
一重保障:法院监管,保障业主利益;
二重保障:当代公司为百强企业,快速执行,尽快建成,提升价值,拉升性价比;
三重保障:资金保障,嘉德益公司注资,现金流充足,保证项目按时启动和竣工;
四重保障:制度公正、公开透明化,接受业主监督管理;
签订合同确定物权 保障业主权益:
业主签定了正式合同,进行备案,即使开发商破产清算,备案的房子就“不属于破产财产”了,产权就是购房户的,破产清算谁来接手,谁来买也是买的购房户的,购房户说了算。属于特定的、比优先债权还优先的物权,“不属于破产财产”。
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