买房交了首付,贷款却办不下来,速看解决方法!-化妆品硅油生产商

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买房交了首付,贷款却办不下来,速看解决方法!

阅读量：3858731 2019-10-27

现在买房有两种买房方式，一种是全款买房，另一种是贷款买房。对于绝大多数人来说，都是选择的贷款买房这种方式，那么就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，最后贷款却因为各种原因没有办下来。遇到这种情况该怎么办呢？如何才能避免贷款办不下来的情况呢？

首付交了贷款办不下来怎么办？
1
了解贷款办不下来的原因，并补救
当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。
a、征信或流水不合格
如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。
b、资料不完整
如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。
2
换家银行试试看
不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
3
找担保公司
如果你确实还想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。
如何才能避免贷款办不下来的情况？1
保持良好的征信记录
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时，银行会查询借款人的征信报告，一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要保持良好的征信记录。2
贷款前做好流水账
申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。
3
提交真实资料信息
银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料，那么贷款肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。4
不要轻易为他人作担保
如果你为他人做担保，对方没有及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响，并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷业务造成影响。因此，一定不要轻易为他人做担保。

众所周知，不良征信自然消除时间是自不良征信行为发生后的5年，且5年内不能再有新的不良行为，5年对于很多人来说实在太过漫长，试问人生能有多少个5年？庆幸的是，小编最近看到了一条喜讯：发改委出台了信用污点修复办法只要满足3个条件就可以洗白征信！信用修复，污点洗白是大好事满足哪3个条件才可以呢~一起来看看吧！
洗白征信的三个条件：
1、行政处理决定和司法裁判等明确的法定责任和义务履行完毕，社会不良影响基本消除；
2、各省级公共信用信息提供单位可结合本行业实际制定不良信息修复期限，但原则上自不良信息认定之日起修复期限应满1年及以上；
3、自不良信息认定之日起至申请信用修复期间未产生新的记入信用档案的同类不良信息
看完是不是觉得不太理解？
小编来给大家翻译一下

1、还完钱，完成法院判决的其他义务，可消除不良
2、还完钱至少一年以后才能消除信用污点
3、结清逾期到申请消除不良，期间没有新不良产生
事实上发改委发文并不是第一次有机构实施征信修复无独有偶，早在2017年11月，国家发改委、央行就曾联合发布了《关于加强和规范守信联合激励和失信联合惩戒对象名单管理工作的指导意见》其目的就是为了鼓励和支持修复信用

相较于以前信用污点产生后动辄要5年的时间才能被动修复，如今信用修复只要满足相应条件，最快1年，个人即可主动申请并由机构进行消除，不得不说这是一项重大利好，只是目前的实施范围和力度仍然较小，随着现代社会失信惩戒的范畴越来越大，有太多太多人产生信用污点后，多年申诉无果，一直被失信行为捆绑，迟迟无法修复自己的信用。经济和生活都深受影响

小编也希望信用修复能以此为契机，能惠及越来越多人，俗话说人非圣贤孰能无过，人都有犯错的时候，关键得给别人悔过自新的机会

信用改变生活，找对的专业团队解决燃眉之急

常见逾期类别：
①网贷逾期②信用卡逾期③银行贷款逾期④车贷逾期⑤担保贷逾期⑥消除呆账支付⑦征信个人信息统一归集
解决方案：
①签订修复协议（假设20条逾期有一条未消除全额退款）
②配合提供资料（专业征信律师团队合理合法从银行系统永久消除）
③成功修复（只要接单，百分之百修复！周期15天-半年不等）
④郑重声明：只要您把钱还清，我们承诺，不成功不收费，所有修复为永久修复！
拨打以下修复热线：

钟先生 18928308312

王先生 18933571658
很多人都不相信征信是可以修复，自然也不相信征信修复行业的存在，很多人在已知的知识范围内认为征信修复行业的存在是违反法律法规。其实，不然，信用修复机制作为国家信用体系的重要一环是必然的一种存在，而征信修复行业作为信用修复机制下的产物，其存在也具有合理性。

随着近十年信用卡的普及，以及2014~2019年个人消费贷的爆发，失信人数逐年只增不减，生意越来越难做，挣钱越来越困难，生活成本越来越高等等，成为大部分人逾期失信的“理由”。但是这类人群又面临着融资创业、结婚买房等一系列的事情，解决个人失信问题迫在眉睫。
国家宣布：一人失信，牵连全家！请立即结清欠款！！
征信到底能不能修复？是否合法？
可以肯定的回答你：征信是可以修复的，以后不要在跟我杠能不能修复，我再说一遍，能修复！！无论是发改委的联合惩戒，还是人行的个人征信报告，都可以进行修复！！！各项法律法规已经明确规定征信修复是可以进行的，我们要做的就是找到对的专业人员！