兰州，一个二线末位的城市，基本上和三线城市等同，当然，在房子价格上面和一些二线中层城市的价格差不了太多，小编在生活中经常碰到很多人感叹现在的房价高，买不起房之类的，今天就带大家一起了解下，兰州这个城市的房价该何去何从！
首先我们先来分析，决定兰州房价的因素到底有哪些：
1、兰州房地产市场的供需关系
甘肃省东西全长1600多公里，占地面积45.37万平方公里，占中国4.72%。全省总人口为2763.65万人，常住人口2599.55万人。辖12个地级市、2个自治州。兰州是甘肃省的省会城市，而兰州的总占地面积13085.6平方公里，总占地面积不足甘肃省的40分之一，全市常住人口375.36万人,比上年末增加2.4万人。如此庞大的人口数据下，而真正能够居住的地带主要集中在黄河两岸，说直白些就是人口居多，而住房明显不够用，所以，未来三到五年内对房子的态度是看涨
2、教育资源紧张
兰州作为甘肃的省会城市，教育资源相对的匮乏，导致学区房的价格居高不下，有的房子破烂不堪，但依旧能卖出一个不错的价格，小编一个朋友在中介公司上班，说上个月在一只船小学附近一套破房子成交价格在30000元/平，小编只能望而深叹！
3、交通
老话说的好，要致富先修路，交通，是制约房价的主要因素，目前兰州早中晚高峰期基本上都处于堵车状态,现在的年轻人都喜欢住的地方离上班地方近，最主要的原因就是怕堵车
4、小区周围设施
一个好的小区设施，直接会决定业主是否在小区住的舒心，住的安心，比如周围的超市，饭店，以及其他生活设施都到位，会为业主提供极大的便利，同时，物业的好坏与否直接影响的是业主的居住心情，一个好的物业，好的设施，也会影响房子价格
【免责声明】图文来源于网络，如有侵权，请联系删除！
