保定秀兰集团的奠基人为赵秀兰，一位普通的农家妇女，早年因家境贫苦，但靠着勤劳质朴与艰苦奋斗于1984年建立耳七里店建筑队，奠定公司雏形。1995年，她捐资70余万元，为保定市满城县石井小学盖了一座高标准教学楼，但不幸的是在为学校去安装取暖锅炉的当晚，因煤气中毒悄然离世，终年58岁。

赵秀兰，图片来源于网络
长子康玉柱、儿媳郝海玲继承母业，把当年母亲创建的建筑队更名为河北秀兰房地产集团公司，截至目前，秀兰总计完成地产开发面积1300万平方米，在建项目400万平方米，累计完成投资350亿元，拥有总资产90亿元。
保定市区人口120万中，有超过12万人是秀兰地产的业主。
但就是这样一个在当地堪称魁首的地产企业，如却深陷“非法集资”泥潭的泥潭中，无法自拔。
9月开始，大量“投资人”开始流传“秀兰资金紧张，投资进去的钱可能到期无法兑付”，随着恐慌的蔓延，终于在国庆后集中爆发......

秀兰饭店，图片源自网路

近日周边交通图
满城区秀兰文化小镇——保定十佳文化印象新地标
保定市满城区秀兰文化小镇，作为2018年第二届保定市旅游产业发展大会（简称旅发大会）的主会场，频繁出现在媒体上。
当地媒体在介绍，秀兰文化小镇的规划面积已达到了9000亩，总投资76.4亿元，并拟创建成国家4A级景区。

满城区秀兰文化小镇宣传图
此外，为了迎接这次大会，秀兰文化小镇新建了拥有地上3层、地下2层的游客中心及室外水上舞台，新修好的秀兰旅游大道直通中心地下停车场。
未批先建的3900亩别墅群
继河北石家庄市鹿泉区西美金山湖24宗违法建筑被连夜拆除的消息之后，河北保定市又曝出满城区削山造地建别墅一事。
针对保定市满城区秀兰文化小镇占地3900亩园区内建设的别墅群，是否涉嫌削山造地违规建设，满城区国土局的说法是，该别墅项目属于未批先建，至今无土地证。
近些年，秀兰在保定的多个楼盘存在证件不全、售卖多年还未交房等现象。
三线城市房企的资金链
保定这个曾经的直隶首府、京畿重镇，在长时间的沉沦之后，借着“京津冀一体化”“雄安新区”等历史机遇，房价从12年到18年大幅度上涨，房地产市场迎来爆发期。然而从18年下半年开始，保定的房地产市场突然遇冷，成交量十分惨淡。
据不完全统计，截至 2019年1-7月，全国已有超过270家房地产企业发布破产公告，这其中绝大多数为三线及以下城市的中小房企。
中小房企破产，本身和房屋销售不好、拿地机会不多等都有关；政策层面上包括限购、限售等政策，也会影响其房屋销售，最终对部分中小房企形成限制和制约。此外更加直接的困境是“融资难”与“融资贵”，在融资环境收紧的情况下，房企的资金面会更加恶化，甚至不惜走向“非法集资”的险路。
曾经作为保定房企和品质楼盘象征的秀兰，如今竟沦落至此，不禁令人唏嘘。
责编：小召       审核：蓉蓉

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