今日（10月21日）上午，国家统计局发布了《9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，统计显示，9月份宜昌新建商品住宅价格环比下跌0.2%，二手住宅价格环比下跌0.4%，跌幅较8月双双收窄。
新房跌幅收窄  “厮杀”越发激烈
根据国家统计局发布的数据，9月宜昌市新建商品住宅价格下跌0.2个百分点，其中90㎡以下下跌0.3%，90-144㎡下跌0.1%，144㎡以上下跌0.5%。

自6月以来，新建住宅价格总体呈现下滑趋势，7月小幅回弹后，宜昌新房价格近两年来首次出现了连续两月下滑。从市场存量房源来看，作为主力户型的90-144㎡刚需户型目前入市量和成交量相对来说较为平衡，144㎡大户型目前存量较多，90㎡以下小户型则相对较为稀缺。而新房市场的硝烟也愈发浓烈。目前宜昌市售楼盘中，融创、金科、保利、碧桂园、恒大等大房企激烈“厮杀”，而夷陵万达作为实力强劲的选手也即将入场，在开发商信誉、建筑质量、小区规划设计等条件不相上下的情况下，价格和户型成为购房者在购房时重点关注的点。
二手连跌半年  “止跌上扬”希望渺茫
除新房市场外，9月二手房价也并未出现止跌迹象。统计局数据显示，9月宜昌二手住宅价格环比下跌0.5个百分点，其中90㎡以下下跌0.5%，90-144㎡下跌0.4%，144㎡以上下跌0.1%。

自今年4月以来，截止目前，宜昌的二手房价已经连续半年呈现下滑趋势，这是自2017年以来宜昌二手房市场持续时间最长的二手房价下行周期。8月跌幅“踩1”后，9月跌幅出现了收窄，但从当前市场整体情况来看，10月出现止跌上扬的希望也比较渺茫。
随着新房二手价格双双走低，尤其二手房市场的购房者和业主对市场的预期也随之走低。在今年仅剩的两个多月里，宜昌楼市能否触底反弹呢？让我们拭目以待。
附：《2019年9月70个大中城市商品房销售价格变动情况》及官方解读





　　国家统计局今日发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
　　一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平
　　9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
　　二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落
　　初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
免责声明
文内房价信息来源于国家统计局官方网站《2019年9月份70个大中城市商品房销售价格变动情况》，截止时间为2019年10月21日，因时间、市场、政策会发生变化，文内信息仅供参考，不作为交易依据使用。
好房好服务
找房上贝壳
扫描左侧二维码
关注我们哦