嵊州市五亿二手车交易市场三楼的不少业主们向我们栏目反映，说他们是去年4月份左右买的市场商铺，原本市场方说是可以定期收取租金，可没想到的是，一年多过去了，他们不仅没收到租金，连业主身份也变成了租客。这到底是怎么回事，来看我们记者的调查。


嵊州市五亿二手车交易市场三楼的业主告诉记者，他们都是听信了销售人员的推销，才购买了这里的商铺。业主们说，所谓三楼的商铺，其实就是一个个车位。当时销售人员告诉他们，一个车位面积是7到14平方米左右不等，而价格根据位置、面积等因素，几万到十几万元都有。因为销售人员承诺是即买即租并且还有政府补贴，不少心动的业主当场就下了单。等拿到销售发票后，一些细心的业主发现不对了。嵊州五亿二手车交易市场业主李裕承说：“发票上我才看出来，是商铺使用权而不是所有权。他在付钱之前，就购买这个商铺之前，他合同都不给我们看的，我们付了钱之后才看到合同，才签合同的”



这些业主告诉记者，他们大多不是嵊州本地人，按照约定他们购买的商铺也是委托给市场方经营，所以大家一直不太清楚自己商铺的运营情况。直到发现连续两次承诺的租金都没有按时打进账户，业主们才开始着急了。


9月26号，业主们相约来到市场讨要租金，现场的情况让他们惊呆了，整个三楼空空荡荡，根本没什么人营业做生意，这和销售人员当初的描述有天壤之别。业主们说，当初销售人员承诺的一个商铺一年能收租金2到3万元。然而他们发现实际情况是，市场里的即使是位置最好的一楼，商铺租金也非常低。


在几次与五亿二手车交易市场管理方沟通无果的情况下，业主们向嵊州市有关部门进行了投诉，10月9日嵊州市商务局就此事进行了回复，表示协商调解无果，建议业主们走司法途径解决。


那么事情真的如业主们所说的，是市场方没有履行承诺吗？记者随后就此事接触了五亿市场的管理方希望了解情况，没想到还经历了一番波折。
就在记者现场采访的时候，有一位自称是五亿市场的管理人员来到现场，他不仅拒绝与当事业主沟通，还开始抢夺记者摄像机。



和市场方沟通无果之下，记者来到嵊州市商务局了解情况。随后，嵊州五亿二手车交易市场总经理王少云也赶到了商务局，对之前相关管理人员的举动向记者表示了道歉，并表示三楼市场会尽快开业。


对于业主们关于合同中产权与使用权的异议，王少云表示在他们看来这是同一个意思。接下来他们会根据合同相关约定，来实现市场方的承诺，保障业主们的利益。


王少云表示，在三楼商铺招租出去以后，市场方才会根据合同，将90%的资金，在每年3月26号及9月26号两个节点，打到业主们的账户上。所以这不代表业主们今年就可以有租金收入。


王少云的解释并未让现场业主们满意，他们表示还会继续向相关部门反映。嵊州市商务局相关负责人表示，前期他们已将此事上报嵊州市政府，目前多个部门已经联合对此事展开调查，到10月底会将处理结果向业主们公布。


来源@直播绍兴
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